Pack 3 CLES

Toutes les clés d'une gestion totalement déléguée

 

Prestations et conditions 3 CLES tarif des prestations & options
     
     
Durée du mandat (infos+) 1 an  
     
Possibilité de résiliation lorsque le local devient vacant a sans frais ni pénalité
Possibilité de résiliation chaque année (préavis 2 mois) a sans frais ni pénalité
     
Honoraires de gestion ht (en% des sommes encaissées) (infos+) 6  
Honoraires de gestion ttc (en% des sommes encaissées) 7,2  
     
Honoraires de relocation, facturés à la remise des clés au nouveau locataire (infos+) a 15% ttc du montant annuel des loyers, à partager par moitié avec le locataire entrant (tva en sus)
     
     
Durant le bail :    
     
Appel des loyers et encaissement (infos+) a inclus dans le forfait
     
Suivi de la validité du contrat d'assurance locataire (infos+) a inclus dans le forfait
     
Relance des retards et pré-contentieux (infos+) a inclus dans le forfait
     
Envoi dossier à l'Huissier pour Commandement (bail hors assurance GLI) (tarif de l'Huissier en sus) (infos+) a 30,00 € par envoi
     
Suivi de la procédure contentieuse (bail hors assurance GLI) option 150,00 € facturés au moment de l'envoi du dossier à l'Avocat pour assignation, frais de procédure des auxiliaires de justice facturés directement au propriétaire
     
Suivi du Contentieux et envoi à l'assureur GLI (si assurance souscrite) a inclus dans le forfait
     
Régularisations annuelles de charges auprès du locataire a inclus dans le forfait
     
Révision annuelle du loyer selon indice applicable a inclus dans le forfait
     
Paiement de la cotisation GLI (si souscrite) a inclus dans le forfait
     
Pilotage et suivi des menues réparations (<800€) et des travaux d'urgence a inclus dans le forfait
     
     
Au changement de locataire :    
     
Congé par le bailleur au locataire a aucun honoraire, uniquement le coût de l'huissier si réalisé par acte extrajudiciaire
     
Traitement du congé du locataire au bailleur a inclus dans le forfait
     
Etablissement de l'état des lieux de sortie option (soumise à condition géographique) inclus dans le forfait
     
Etablissement du compte de sortie et restitution du dépôt de garantie au locataire a inclus dans le forfait
     
Suivi amiable et recouvrement du solde débiteur locataire après départ du logement durant 3 mois a inclus dans le forfait
     
Recherche d'un nouveau locataire : annonces, visites a inclus dans le forfait
     
Option aide à la recherche de locataires : passage d'annonces sur le site claviger.fr, logicimmo.com, leboncoin.fr, redirection vers le propriétaire, par e-mail, des seules candidatures susceptibles de remplir les conditions de la location r  
     
Etude des dossiers des candidats locataires et validation en accord avec le bailleur a inclus dans le forfait
     
Rédaction du contrat de location a inclus dans le forfait
     
Signature du contrat de location a inclus dans le forfait
     
Envoi d'un état des lieux « type » adapté au logement loué, à remplir contradictoirement r  
     
Etablissement de l'état des lieux d'entrée a inclus dans le forfait
     
Souscription pour le bailleur de l'assurance GLI (si assurance souhaitée) a 30,00 €  par souscription – cotisation assurance en sus
     
     
Prestations administratives et comptables :    
     
Ouverture du dossier propriétaire bailleur a 45,00 €
     
Création d'un lot à gérer a 10,00 € à la création d'un nouveau lot
     
Reversement des fonds par virement bancaire pour le 20 du mois, avec un délai minimum de 11 jours entre l'encaissement du loyer et le reversement au bailleur (si le loyer a été réglé par chèque) a inclus dans le forfait
     
Compte-rendu de gestion mensuel, par e-mail a inclus dans le forfait
     
Compte-rendu de gestion trimestriel, par e-mail option inclus dans le forfait
     
Paiement des charges courantes de l'immeuble (ex : appels de charges du syndic de l'immeuble, prestataire de nettoyage des parties communes, Edf communs...) a inclus dans le forfait
     
Réalisation de la déclaration de tva et paiement (si assujetti) a 100,00 € par an
     
Relevé annuel en vue de la déclaration d'impôts, par e-mail a inclus dans le forfait
     
Rédaction de la déclaration annuelle d'impôts fonciers option 125,00 €
     
Assistance et Conseils personnalisés via une adresse e-mails dédiée a inclus dans le forfait
     
Souscription de l'assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) option 10,00 € par souscription – cotisation assurance en sus

 

Avec CLAVIGER, tout est clair :
La tarification annoncée s'entend tout compris (ttc), pas de frais cachés. Si vous entendez nous confier plus de 5 lots à gérer, une tarification personnalisée peut vous être proposée. Faites votre demande directement à : contact@claviger.fr

 

r signifie que la prestation n'est pas disponible pour ce pack ou bien qu'elle est sans objet (incluse ailleurs par exemple)

 

option signifie que vous pouvez ajouter cette prestation et son tarif vous est précisé.

 

a signifie que la prestation est incluse dans le forfait. Sans autre indication, le coût de la prestation est inclus et ne donne donc lieu à aucune autre facturation

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