Pack 1 CLE :
La gestion de base à prix réduit
| Prestations et conditions | 1 CLE | tarif des prestations & options |
| Durée du mandat (infos+) | 3 ans | |
| Possibilité de résiliation lorsque le local devient vacant | a | sans frais ni pénalité |
| Possibilité de résiliation chaque année (préavis 2 mois) | a | sans frais ni pénalité |
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Honoraires de gestion ht (en% des sommes encaissées) |
2,5 | |
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Honoraires de gestion ttc (en% des sommes encaissées)
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3 | |
| Honoraires de relocation, facturés à la remise des clés au nouveau locataire (infos+) | r | |
| Durant le bail : | ||
| Appel des loyers et encaissement (infos+) | a | inclus dans le forfait |
| Suivi de la validité du contrat d'assurance locataire (infos+) | a | inclus dans le forfait |
| Relance des retards et pré-contentieux (infos+) | a | inclus dans le forfait |
| Envoi dossier à l'Huissier pour Commandement (bail hors assurance GLI) (tarif de l'Huissier en sus) (infos+) | option | 30,00 € par envoi |
| Suivi de la procédure contentieuse (bail hors assurance GLI) | option | 150,00 € facturés au moment de l'envoi du dossier à l'Avocat pour assignation, frais de procédure des auxiliaires de justice facturés directement au propriétaire |
| Suivi du Contentieux et envoi à l'assureur GLI (si assurance souscrite) | a | inclus dans le forfait |
| Régularisations annuelles de charges auprès du locataire | a | inclus dans le forfait |
| Révision annuelle du loyer selon indice applicable | a | inclus dans le forfait |
| Paiement de la cotisation GLI (si souscrite) | a | inclus dans le forfait |
| Pilotage et suivi des menues réparations (<800€) et des travaux d'urgence | r | |
| Au changement de locataire : | ||
| Congé par le bailleur au locataire | a | 90,00 € à l'unité +coût de l'huissier si réalisé par huissier |
| Traitement du congé du locataire au bailleur | a | inclus dans le forfait |
| Etablissement de l'état des lieux de sortie | r | |
| Etablissement du compte de sortie et restitution du dépôt de garantie au locataire | a | inclus dans le forfait |
| Suivi amiable et recouvrement du solde débiteur locataire après départ du logement durant 3 mois | r | |
| Recherche d'un nouveau locataire : annonces, visites | r | |
| Option aide à la recherche de locataires : passage d'annonces sur le site claviger.fr, logicimmo.com, leboncoin.fr, redirection vers le propriétaire, par e-mail, des seules candidatures susceptibles de remplir les conditions de la location | option | 50,00 € par an |
| Etude des dossiers des candidats locataires et validation en accord avec le bailleur | r | |
| Rédaction du contrat de location | option | 100,00 € par location |
| Signature du contrat de location | r | |
| Envoi d'un état des lieux « type » adapté au logement loué, à remplir contradictoirement | option | 15,00 € à l'unité |
| Etablissement de l'état des lieux d'entrée | r | |
| Souscription pour le bailleur de l'assurance GLI (si assurance souhaitée) | option | 30,00 € par souscription – cotisation assurance en sus |
| Prestations administratives et comptables : | ||
| Ouverture du dossier propriétaire bailleur | 45,00 € | 45,00 € |
| Création d'un lot à gérer | 10,00 € | 10,00 € à la création d'un nouveau lot |
| Reversement des fonds par virement bancaire pour le 20 du mois, avec un délai minimum de 11 jours entre l'encaissement du loyer et le reversement au bailleur (si le loyer a été réglé par chèque) | a | inclus dans le forfait |
| Compte-rendu de gestion mensuel, par e-mail | r | |
| Compte-rendu de gestion trimestriel, par e-mail | a | inclus dans le forfait |
| Paiement des charges courantes de l'immeuble (ex : appels de charges du syndic de l'immeuble, prestataire de nettoyage des parties communes, Edf communs...) | r | |
| Réalisation de la déclaration de tva et paiement (si assujetti) | r | |
| Relevé annuel en vue de la déclaration d'impôts, par e-mail | r | |
| Rédaction de la déclaration annuelle d'impôts fonciers | r | |
| Assistance et Conseils personnalisés via une adresse e-mails dédiée | option | 60,00 € par an |
| Souscription de l'assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) | option | 10,00 € par souscription – cotisation assurance en sus |
| Avec CLAVIGER, tout est clair : |
| La tarification annoncée s'entend tout compris (ttc), pas de frais cachés. |
| r | signifie que la prestation n'est pas disponible pour ce pack ou bien qu'elle est sans objet (incluse ailleurs par exemple) |
| option | signifie que vous pouvez ajouter cette prestation et son tarif vous est précisé. |
| a | signifie que la prestation est incluse dans le forfait. Sans autre indication, le coût de la prestation est inclus et ne donne donc lieu à aucune autre facturation |
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