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Pack 1 CLE :

La gestion de base à prix réduit

 


Prestations et conditions 1 CLE tarif des prestations & options






Durée du mandat (infos+) 3 ans
   
Possibilité de résiliation lorsque le local devient vacant a sans frais ni pénalité
Possibilité de résiliation chaque année (préavis 2 mois) a sans frais ni pénalité
   

Honoraires de gestion ht (en% des sommes encaissées)

(infos+)

2,5

Honoraires de gestion ttc (en% des sommes encaissées)

 

3
   
Honoraires de relocation, facturés à la remise des clés au nouveau locataire (infos+) r
   
 

Durant le bail :




Appel des loyers et encaissement (infos+) a inclus dans le forfait
 

Suivi de la validité du contrat d'assurance locataire (infos+) a inclus dans le forfait
 

Relance des retards et pré-contentieux (infos+) a inclus dans le forfait
 

Envoi dossier à l'Huissier pour Commandement (bail hors assurance GLI) (tarif de l'Huissier en sus) (infos+) option 30,00 € par envoi
 

Suivi de la procédure contentieuse (bail hors assurance GLI) option 150,00 € facturés au moment de l'envoi du dossier à l'Avocat pour assignation, frais de procédure des auxiliaires de justice facturés directement au propriétaire
 

Suivi du Contentieux et envoi à l'assureur GLI (si assurance souscrite) a inclus dans le forfait
 

Régularisations annuelles de charges auprès du locataire a inclus dans le forfait
 

Révision annuelle du loyer selon indice applicable a inclus dans le forfait
 

Paiement de la cotisation GLI (si souscrite) a inclus dans le forfait
 

Pilotage et suivi des menues réparations (<800€) et des travaux d'urgence r
 

 

Au changement de locataire :




Congé par le bailleur au locataire a 90,00 € à  l'unité +coût de l'huissier si réalisé par huissier
 

Traitement du congé du locataire au bailleur a inclus dans le forfait
 

Etablissement de l'état des lieux de sortie r
 

Etablissement du compte de sortie et restitution du dépôt de garantie au locataire a inclus dans le forfait
 

Suivi amiable et recouvrement du solde débiteur locataire après départ du logement durant 3 mois r
 

Recherche d'un nouveau locataire : annonces, visites r
 

Option aide à la recherche de locataires : passage d'annonces sur le site claviger.fr, logicimmo.com, leboncoin.fr, redirection vers le propriétaire, par e-mail, des seules candidatures susceptibles de remplir les conditions de la location option 50,00 € par an
 

Etude des dossiers des candidats locataires et validation en accord avec le bailleur r
 

Rédaction du contrat de location option 100,00 € par location
 

Signature du contrat de location r
 

Envoi d'un état des lieux « type » adapté au logement loué, à remplir contradictoirement option 15,00 € à l'unité
 

Etablissement de l'état des lieux d'entrée r
 

Souscription pour le bailleur de l'assurance GLI (si assurance souhaitée) option 30,00 €  par souscription – cotisation assurance en sus
 

 

Prestations administratives et comptables :




Ouverture du dossier propriétaire bailleur 45,00 € 45,00 €
 

Création d'un lot à gérer 10,00 € 10,00 € à la création d'un nouveau lot
 

Reversement des fonds par virement bancaire pour le 20 du mois, avec un délai minimum de 11 jours entre l'encaissement du loyer et le reversement au bailleur (si le loyer a été réglé par chèque) a inclus dans le forfait
 

Compte-rendu de gestion mensuel, par e-mail r
 

Compte-rendu de gestion trimestriel, par e-mail a inclus dans le forfait
 

Paiement des charges courantes de l'immeuble (ex : appels de charges du syndic de l'immeuble, prestataire de nettoyage des parties communes, Edf communs...) r
 

Réalisation de la déclaration de tva et paiement (si assujetti) r
 

Relevé annuel en vue de la déclaration d'impôts, par e-mail r
 

Rédaction de la déclaration annuelle d'impôts fonciers r
 

Assistance et Conseils personnalisés via une adresse e-mails dédiée option 60,00 € par an
 

Souscription de l'assurance « Propriétaire Non Occupant » (PNO) option 10,00 € par souscription – cotisation assurance en sus

 

Avec CLAVIGER, tout est clair :
La tarification annoncée s'entend tout compris (ttc), pas de frais cachés.

 

r signifie que la prestation n'est pas disponible pour ce pack ou bien qu'elle est sans objet (incluse ailleurs par exemple)

 

option signifie que vous pouvez ajouter cette prestation et son tarif vous est précisé.

 

a signifie que la prestation est incluse dans le forfait. Sans autre indication, le coût de la prestation est inclus et ne donne donc lieu à aucune autre facturation

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01.30.94.80.88

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lun.-ven. :

09:00  - 17:00