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Propriétaires Bailleurs : découvrez la gestion locative et nos offres en détails

La gestion locative

Vous êtes propriétaire d'un logement (appartement, maison), d'un local commercial ou professionnel et vous souhaitez le mettre en location.

 

La question de savoir si vous êtes prêt à gérer vous-même ou bien de confier la gestion à un professionnel se pose tout naturellement, avant même de faire entrer dans les lieux le premier locataire.

 

La loi du 06 juillet 1989, les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce n'ont aucun secret pour vous...

 

Vous êtes prêt à consacrer en moyenne un peu moins d'une heure de votre temps chaque semaine pour suivre la gestion, envoyer les avis d'échéance, encaisser les loyers, rédiger les quittances, effectuer le suivi administratif, puis au départ d'un locataire faire visiter, étudier les dossiers des candidats, rédiger et faire signer le contrat de location, rédiger et faire signer les éventuels actes de caution, souscrire éventuellement une asssurance pour loyers impayés...

 

Si vous n'êtes pas en mesure de prendre du temps pour gérer, et d'avoir les connaissances juridiques indispensables, une gestion par vous-même vous mènera tôt ou tard vers des déboires et une gestion calamiteuse.

 

Faire appel à un gestionnaire locatif est donc la solution indispensable pour tous les propriétaires ne maîtrisant pas tous les rouages juridiques de la location, et ne pouvant ou ne souhaitant pas consacrer du temps à cette activité.

 

Ce gestionnaire accomplira pour vous les missions que vous lui aurez confiées, et les honoraires versés viendront en déduction de vos revenus fonciers imposables.

 

Mais pour que la gestion locative soit bénéfique, encore faut il que le gestionnaire ait lui-même les compétences juridiques, qu'il facture les prestations qu'il accomplit réellement et elles seules, et qu'il assure un réel suivi à la hauteur de vos attentes.

La gestion par Claviger

Faire gérer son bien locatif par Claviger c'est faire appel à une équipe mettant tout en oeuvre pour accomplir les missions qui lui sont confiées, selon le mandat préalablement établi en fonction de votre souhait de déléguer peu, ou la totalité, des tâches de gestion, et à un tarif clairement affché dès le départ.

 

Nous vous proposons une offre de gestion multiple, de la plus basique pour vous décharger des seules missions administratives courantes mais prenant du temps, à la plus complète afin que vous ne vous souciez plus de rien, ou presque.

 

Claviger est une équipe de professionnels ayant une formation juridique, aguerris aux problématiques juridiques des baux d'habitation et commerciaux.

 

Claviger est une structure à taille humaine, privilégiant la communication par e-mail afin de vous apporter une réponse rapide et à moindre coût, mais vous apportant toujours une réponse personnalisée.

 

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